Изменение объекта учета всегда приводит к возникновению нового объекта гражданских прав, которым может являться либо само здание, изменение площади или этажности которого создает новый по существу объект, либо созданное помещение (в приведенном примере - мансардный этаж и, соответственно, иные помещения в здании) На самом деле такое помещение это самовольная постройка, а распространение норм о самовольных постройках в рамках приведенной выше практической ситуации зависит от воли собственника здания. Для того, что бы начать строительство, таким обазом, его нужно согласовать с собственником здания, скорее всего это муниципалы,ЖК, ЖА СПб. Кроме того, это зависит от волеизъявления остальных участников общей долевой собственности, чердачные помещения относяться к ней, соответсвенно они должны либо предоставить разрешение при определенной компенсации за ту часть которая уже им принадлежать не будет, а для этого нужно будет либо непосредственно с ними договориваться либо устанавливать правовой статус такого помещения, судебным решением.