Адвокат Кленовицкий Сергей Алексеевич, член Адвокатской палаты
г. Санкт-Петербурга, и.о., руководителя адвокатской консультации АК № 18 Городской коллегии адвокатов г. Санкт-Петербурга.
(921)946-2575
Санкт-Петербург, ул. Малая Морская д. 9 лит. А, пом. 1-Н
Елена, 2012-01-26 13:24
Здравствуйте! подскажите , есть ли смысл обращаться в суд? Моя бабушка,участник ВОВ,зарегестрирована в 2-х комнатной квартире 52.4м.Данное имущество принадлежит в долях:1\2 мой сын 8лет,1\4 моя мать(бабушкина дочь),1\4 я (внучка).В постановке на учет администрация города отказала,указав ,что учетная норма необходимая для этого не должна превышать 12м на человека. В законе о ветеранах указана другая норма 22м. Не будет ли считаться намеренным ухудшением жил. условий ,если определить право пользования жил. помещением - большая комната для меня с сыном, а маленькая 13м для бабушки и мамы? Надо ли разделить лицевые счета таким же образом - от этого измениться справка ф-9, на которую в первую очередь в жил. отделе смотрят? Бабушка не получала муницип. жилья, за исключением заселения в дом, который был построен на месте снесенного дома, в котором она проживала ранее. Cпасибо.
Отвечает адвокат Кленовицкий Сергей Алексеевич:
Нормами действующего ЖК не предусмотрено разделение лиц. счетов если в одном помещении живут члены одной семьи,и если они пользуются им по соцнайму однако, такая возможность в вашем случае есть, первое жилье в собственности, второе появиться она после определения права пользования,считаю данное требование правомерно по сути, так как к членам семьи собственника относяться дети, супруг родители, таким образом Вы и сын по отношению к бабушке таковыми не признаетесь, поэтому и не можете нести солидарную ответсвенность (одинаковую) при оплате коммунальных услуг, т.е., вытекает такое право прежде всего из ч.3, ст. 31 ЖК предусматривающее солидарность в исполнении, в вашем случае с точностью до наоборот..., отдельные семьи, отдельный бюджет..., исходя из этого разделение лицевых счетов обосновано. Далее по поводу 22 м. для ветерана, это норма предоставления не заблуждайтесь, учетная норма другая 9 кв., для коммуналок 15, поэтому сначала гражданин должен быть признан нуждающимся а уже после этого выходим на норму предоставления. Елена, почитал решение. Все посчитано правильно, учетная норма у Вас в Гатчине, в соответствии с уставом города 12, в Питере 9, исходя из общей площади деленной на количество зарегистрированных получается превышение. В отношении, какие требования первыми подавать по определению или разделу, конечно определение пользования, в просительной части могут быть несколько требований, если они взаимосвязаны друг с другом, я по поводу того, что определение и разделение можно попытаться объединить в одном иске. Далее, такая квартира может быть признана коммунальной, несколько лицевых счетов как раз и указывают на это… Здесь уже учетная норма другая, если ее применить, то площадь на одного человека будет менее учетной нормы. А это уже основание...
Поделиться ссылкой
Для форума:
Для блога:
Ссылка: