В договоре купли-продажи с предварительной оплатой товара во встречном обязательстве обязанность первоначального исполнения закреплена не за продавцом, а за покупателем. Таким образом, не продавец, а покупатель становится более уязвимой стороной договора, так как выполнение обязанности первым всегда содержит вероятность неисполнения встречной обязанности контрагентом. При этом в случаях, когда первоначальное исполнение уже произведено, в целях защиты покупателя законодатель предоставляет ему два варианта альтернативного права требования: передачи оплаченного товара и возврата суммы предварительной оплаты за товар (п. 3 ст. 487 ГК РФ). Это так сказать общие положения. Теперь по поводу условий исполнения обязательства продавцом, в предварительном договоре, вернее в любом, сроки устанавливаются либо четкой календарной датой, либо с указанием на событие которое должно неизбежно наступить и не зависит от воли сторон. У вас такое соглашение предполагает встречную покупку, если таковое условие указано, оно как раз и зависит от воли сторон, т.е., неизбежность его отсутствует, «встречка» может быть подобрана а может и нет. Здесь в принципе применяются годичные сроки, поскольку считается срок исполнения не определенным. Второй вариант сроки есть, конкретно указана дата, однако есть сноска на «встречку», здесь все проще, признается сроком исполнения обязательства, именно календарная дата, событие, зависящее от «воли» сторон, «встречка» не может учитываться как обстоятельство уважительное, т.е., если она не подобрана, вы вправе понудить сторону к заключению основного договора, это предмет ваших требований сформулированных в соответствии с ГПК.