Адвокат Кленовицкий Сергей Алексеевич, член Адвокатской палаты
г. Санкт-Петербурга, и.о., руководителя адвокатской консультации АК № 18 Городской коллегии адвокатов г. Санкт-Петербурга.
(921)946-2575
Санкт-Петербург, ул. Малая Морская д. 9 лит. А, пом. 1-Н
Мария, 2012-11-22 22:01
Здравствуйте. А можете как либо прокоментировать ситуацию, когда представитель застройщика не пускает на акт-приемки передач "профессиональных приемщиков" всместе с дольщиком. История такова, что люди очень популярны у нас в квартале. Уже сделали около пяти приемок. Все подробно расписывают на форуме. Косяки застройщика действительно находят... И вот теперь начинается прессинг... Если позволите кусок цитаты... "В 13:00 у подъезда 9-го корпуса мы столкнулись с Александром, который дал нам понять, что не собирается нас пускать вместе с дольщиком в квартиру. Разговор дошел до того, что он начал на повышенных тонах выговаривать всё Юлии и Денису (нас как обычно игнорирует), потом пригрозил вызвать вневедомственную охрану: "Они вам разъяснят на каком основании мы не пускаем вас.". Мое предложение вызвать он проигнорировал. В процессе разговора к нам подошел Сергей (неинтеллигентный, с усами). Предложил Юлии написать заявление, в котором она просит нас впустить. После написания заявления Александр с Сергеем ушли в сторону администрации ничего не сказав. После 20 минутного ожидания никто не пришел и мы направились туда же. Ещё через 20 минут к нам, наконец подходят Александр и Сергей и передают Юлии копию заявления с печатью, на которой написан номер принятого заявления. Но нас все ровно не пустили. Мы предложили указать в акте, что представитель отказывается пустить дольщика в квартиру по непонятным причинам, Сергей занервничал. Юлия и Денис решили просто сходить посмотреть квартиру не заполняя акт,в квартире им предложили новый вариант почему нас не пустили: "У нас тут воруют" После того как Юлия и Денис окинули взглядом свою квартиру, мы дружно написали претензию, в которой описали поведение и просьбу показать приказ. Зарегистрировали письмо на 4 этаж, № вписали в смотровой лист. Потом началось самое интересное. На 2 этаже у девушки просим позвать начальника прорабов: "Я не знаю кого вам нужно", пошли дальше через несколько таких ответов, и наконец нашли переводчицу г-на Чжоу Лэя (с ним у всех дольщиков заключен договор купли продажи) Так как г-н Чжоу Лэй вышел мы попытались поговорить с переводчицей. В последствии выяснилось что она знает больше своего шефы. Она нам заявила, что да есть такое распоряжение, и связано оно с тем,что им надо передать 800 квартир до 20 декабря, а мы им мешаем со своими непонятными претензиями." Спасибо
Отвечает адвокат Кленовицкий Сергей Алексеевич:
Господин Чжоу не знает наших законов. В остальном комментарии излишни. Если договор с вами заключен по ФЗ 214, вы вправе как потребители потребовать устранения недостатков в разумный срок, по 2300-1 ФЗ "О защите прав потребителей" такой срок подразумевает 7-10 дней, а не пол года или год, как считают строители, далее ваше право начислять штрафы и пени предусмотренные законом, 1-3 % от оплаченной суммы по договору.
Поделиться ссылкой
Для форума:
Для блога:
Ссылка: