Смотрите прежде всего правоустанавливающие документы на свое помещение, помимо основания приобретения, договор купли или передачи в безвозмездное пользование, в них присутствует еще и кадастровый паспорт, с техническим планом помещения. Если такой паспорт имеется и в нем нет "особых" отметок, напрмер о самовольной перепланировке, т.е., неузаконенной, Вам опасаться нечего. Под программу расселения, с другой стороны может попасть любой гражданин который покупает вторичное жилье, это зависит прежде всего от решения Администрации района.