Судимость сама собой погашается по истечению определенного срока, т.е., и в базе данных ее по видимому то же не будет, ну возможно предположить дельту в несколько месяцев, по истечению.Сроки опрделяются в зависимости от тяжести совершенного преступления, легкие и средние до 5 лет, за тяжелые и особо тяжелые сроки погашения устанавливаются 10 лет. Прошло более 10 лет, сами считайте.

Вообще не считаю это нормальным без предварительного договора хотя бы, хотя такой договор нужно внимательно читать, и если это необходимо корретировать. Объясню почему, как правило в таком договоре идет ссылка на отлогательное условие, т.е.,зависит от воли сторон, например какое то событие наступит, тогда то, неизбежность отсутсвует, может наступить а может и нет, и вообщем получается что сроки не определены. Либо такие сроки определены какой то конкретной календарной датой и опять же со ссылкой только на возможность наступления. Например условие встречной покупки продавцом, довольно распространенное условие, а что собственно мешает этому продавцу несмотря на внесенный аванс, тем не менее продать свою собственность другому и этот другой будет добросовестным приобретателем, которому претензии предъявлять бесполезно в случае сделки проведенной с ним, сделку недействительной уже не признаешь, да и право покупки на себя перевести также невозможно. Вывод если это аванс, он в случае невыполнения обязательства продавцом просто возвращается, если вы с ним непосредственно и заключаете договор, возможно вы вносите аванс агентству, тогда просите посмотреть по крайней мере агентский договор. Лучше вносите такую сумму в качестве задатка, больше ответсвенности у продавца, при том условии что вы твердо намерены купить эту комнату.

Закон СПб от 02.05.2006 № 169-2 о порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда 2) гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, освободившиеся жилые помещения (комнаты) в данных коммунальных квартирах продаются на основании их заявления; Надеюсь понятно, вы можете выкупить комнату которая находиться в собственности субъекта, основания есть, учетная норма 9 кв., это для квартир, для коммуналок, больше 15 это на одного человека, соответсвенно ваша обеспеченность жильем исходя из 4 челоовек проживающих я так понимаю зарегистрированных явно меньше. По поводу соседей которые не появляются и не платят, здесь инициировать требования о выселении и предоставлении другого жилья возможно например ЖК СПб, они заинтересованое лицо, ваше право здесь никаким образом не нарушается, поэтому и предмета требований с вашей стороны нет.

Должна быть проведена сверка расчетов, это самый легкий и простой вариант. В принципе можно дойти и до сложного бухгалтерской экспертизы, надеюсь этого не потребуется, если не будете чрезмерно углубляться в проблему. Требования подобного рода формулируются другим образом, признать деййствия хозяйствующего субъекта неправомерными или незаконными, как угодно и обязать провести перерасчет с учетом .... попытался кстати позвонить, включается автоответчик, очень трудно ловить черную кошку в темной комнате, вы звоните, это ни к чему не обязывает

Нормами действующего ЖК не предусмотрено разделение лиц. счетов если в одном помещении живут члены одной семьи,и если они пользуются им по соцнайму однако, такая возможность в вашем случае есть, первое жилье в собственности, второе появиться она после определения права пользования,считаю данное требование правомерно по сути, так как к членам семьи собственника относяться дети, супруг родители, таким образом Вы и сын по отношению к бабушке таковыми не признаетесь, поэтому и не можете нести солидарную ответсвенность (одинаковую) при оплате коммунальных услуг, т.е., вытекает такое право прежде всего из ч.3, ст. 31 ЖК предусматривающее солидарность в исполнении, в вашем случае с точностью до наоборот..., отдельные семьи, отдельный бюджет..., исходя из этого разделение лицевых счетов обосновано. Далее по поводу 22 м. для ветерана, это норма предоставления не заблуждайтесь, учетная норма другая 9 кв., для коммуналок 15, поэтому сначала гражданин должен быть признан нуждающимся а уже после этого выходим на норму предоставления. Елена, почитал решение. Все посчитано правильно, учетная норма у Вас в Гатчине, в соответствии с уставом города 12, в Питере 9, исходя из общей площади деленной на количество зарегистрированных получается превышение. В отношении, какие требования первыми подавать по определению или разделу, конечно определение пользования, в просительной части могут быть несколько требований, если они взаимосвязаны друг с другом, я по поводу того, что определение и разделение можно попытаться объединить в одном иске. Далее, такая квартира может быть признана коммунальной, несколько лицевых счетов как раз и указывают на это… Здесь уже учетная норма другая, если ее применить, то площадь на одного человека будет менее учетной нормы. А это уже основание...

В договоре купли-продажи с предварительной оплатой товара во встречном обязательстве обязанность первоначального исполнения закреплена не за продавцом, а за покупателем. Таким образом, не продавец, а покупатель становится более уязвимой стороной договора, так как выполнение обязанности первым всегда содержит вероятность неисполнения встречной обязанности контрагентом. При этом в случаях, когда первоначальное исполнение уже произведено, в целях защиты покупателя законодатель предоставляет ему два варианта альтернативного права требования: передачи оплаченного товара и возврата суммы предварительной оплаты за товар (п. 3 ст. 487 ГК РФ). Это так сказать общие положения. Теперь по поводу условий исполнения обязательства продавцом, в предварительном договоре, вернее в любом, сроки устанавливаются либо четкой календарной датой, либо с указанием на событие которое должно неизбежно наступить и не зависит от воли сторон. У вас такое соглашение предполагает встречную покупку, если таковое условие указано, оно как раз и зависит от воли сторон, т.е., неизбежность его отсутствует, «встречка» может быть подобрана а может и нет. Здесь в принципе применяются годичные сроки, поскольку считается срок исполнения не определенным. Второй вариант сроки есть, конкретно указана дата, однако есть сноска на «встречку», здесь все проще, признается сроком исполнения обязательства, именно календарная дата, событие, зависящее от «воли» сторон, «встречка» не может учитываться как обстоятельство уважительное, т.е., если она не подобрана, вы вправе понудить сторону к заключению основного договора, это предмет ваших требований сформулированных в соответствии с ГПК.

Это возможно. Однако очень много зависит от конкретных обстоятельств, которые лично мне неизвестны. К примеру, действие права во времени. ВАЖНО! Есть небезызвестное Постановление Конституционного суда о признании п.4. ст. 292 не соответствующего Конституции в той мере, в какой нарушаются и затрагиваются права несовершеннолетнего, который мог формально и находиться на родительском попечении, однако родитель в должной мере не обеспечивал уход за ребенком, при этом какой либо сделкой нарушались его права, прежде всего, имею ввиду отчуждение недвижимости. Принято Постановление в июне 10-го года, однако какой либо особый порядок или условия вступления его в законную силу оговорены не были. Вследствие этого встает вопрос о том, что закон силы обратной не имеет, это значит что на все оспоримые сделки, заключенные до момента вступления в законную силу Постановления действие этой нормы права не распространяется. Пример простой, оспариваемая сделка проведена в пределах сроков исковой давности, допустим 2009 год, но до момента вступления в силу Постановления К. Суда, июнь 2010 г., это значит, что оно не распространяется на правоприменительную практику и правоотношения, возникшие до его вступления в силу, а правоприменительная практика это решение суда которым Ваш иск будет удовлетворен или нет. Это в отношении Постановления. Вместе с тем, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, и конкретно применяются к данному спору, при определении правового положения сторон в прошлом, в настоящее время подлежат применению нормы ЖК РФ, длящиеся т.е., действующие сейчас, паралель можно провести и к соответствующим разъяснениям по 292 ГК. Вывод многое зависит, от того, насколько квалифицированно составлен иск, не пропущены ли сроки, если да, то какова возможность их восстановления исходя из уважительных причин, какова формулировка предмета и основания требований…, что бы не пришлось, потом мучатся от того, что нужно будет уточнять и предмет и основание, что процессуально опять таки сделать одновременно невозможно Вопрос интересный, более подробно, при очном общении

Очень много неизвестных составляющих. В частности ответственность сторон по договору. Условие оплаты по лизингу, это существенное условие договора, нарушение которого, именно установленных сроков оплаты приводит к праву лизингодателя, Вас, расторгнуть договор, взыскания соответсвующих убытков, понесенных расходов. Как правило в таких случаях также страхуется не только гражданская ответсвенность лизингополучателя, но и риски по ущербу, полной гибели. Не понятно в чьей собсвтвенности сейчас находиться авто, в таких договорах может быть собственником и та и другая сторона,не одновременно конечно, с определенными обременениями если авто в собственности у арендатора. Исходя из конкретно поставленного вопроса могу сказать об ответсвенности за причиненный ущерб, по рискам КАСКО будет возмещен убыток непосредственно Вам, либо по обязательному страхованию опять же в пределах страховой суммы потерпевшему, смотря какая страховка, стандартная стр. премия определяется фз 40 о страховании в размере 120 000 р., размер ущерба не знаю, вред причиненный здоровью не знаю. В пределах стр. суммы отвечает страховщик, при ее првышении ответсвенность ложиться на собственника. Уголовная ответсвенность в случе причиннения вреда здоровью в тяжелой степени, ложиться на лицо управляющее тс на законных основаниях. В целом требования Ваши правомерны в отсутсвии КАСКО. Не обязательно инициировать отдельное производство, скорее всего вы будете привлечены в процесс первый в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования, вот тогда и нужно будет их заявлять. Ваше требование идет в зачет первоначальному, необходимое условие. принятия иска. Лучше все таки позвонить и обрисовать ситуацию хотя бы по телефону, если это получиться. Повторюсь много неизвестных. Общее заключение требование конечно же правомерно, кроме того можно взыскать задолженность по договору.

Здравствуйте,Эммануил Абрамович. Полная чушь, что могу сказать. Закон такого не может предусматривать в принципе, свобода передвижения и выбор места жительства гарантирован не только нашей конституцией, это вообщем то общепризнанный факт в демократических странах. Кроме того, если читали дело Караванца, то собственно там и ссылки есть на нормы права, прежде всего на ст. Конституции, которая имеет высшее законодательное значение по сравнению с тем, что бы там не выдумывали субъеты РФ, в своих локальных законах. Если факт Вашего проживания в СПб подтверждается в течение такого продолжительного времени, оснований к отказу не вижу, даже в том случае если у вас за границей имеется в собственности жилье, при одновременном отсутсвие такового на территории РФ, я имею в виду право собственности, не пользования. В общем и целом при наличие непропущенных процессуальных сроков, возможно, да в общем то по моему мнению нужно обжаловать подобное решение. Желательно не переводить дело, по крайней мере с самого начала в ранг искового производства, оставить его в порядке особого... оспаривания решений, действий органов гос. власти... Есть характерный момент, в порядке особого производства обязанность доказывания ложиться на гос. орган принявший решение. Хотел бы я посмотреть на этих умников, которые бы мотивировали отказ в постановке, на основании отсутствия регистрации. Да небольшое дополнение к ответу. Существует очень даже приличная судебная практика городского суда СПб, по схожим делам, например решение от 23.05.11 г. Внимательно читайте... "Признаны не действующими со дня вступления в законную силу настоящего решения отдельные положения абзаца 4 части 2 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", действующие в редакции с изменениями, внесенными законом Санкт-Петербурга от 05 мая 2006 года N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" в части слов: "на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет" категории ветераны Великой Отечественной войны." Могу сказать что что поставнолением ВС РФ, данное решение города отменено и отправлено на новое рассмотрение, в связи с тем что суд не уточнил; разрешая заявленные требования и удовлетворяя их, суд не указал, в чем именно и каким конкретно нормам противоречит оспариваемая норма закона субъекта. В общем и целом ну по крайней мере создан прицедент поддержанный городским судом СПб, о признании недействительным вообщем временного ценза.

Доходы, полученные от продажи нежилого помещения, приобретенного физическим лицом до его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и на момент продажи не используемого в целях осуществления предпринимательской деятельности, подлежат обложению НДФЛ. Физическое лицо вправе воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет и задекларировать свой доход за 2011 г. Ставка НДФЛ, по которой облагаются доходы физических лиц - налоговых резидентов РФ, полученные от продажи имущества, составляет 13% (п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ)). Уменьшение (увеличение) величины ставок НДФЛ в зависимости от срока владения имуществом действующим налоговым законодательством не предусмотрено.