Адвокат Кленовицкий Сергей Алексеевич, член Адвокатской палаты
г. Санкт-Петербурга, и.о., руководителя адвокатской консультации АК № 18 Городской коллегии адвокатов г. Санкт-Петербурга.
(921)946-2575
Санкт-Петербург, ул. Малая Морская д. 9 лит. А, пом. 1-Н
Вопросы и ответы
Татьяна, 2013-09-05 19:16
Добрый день! Муж продал участок земли, после чего прошло много времени и документы о продаже утеряны. Сейчас они понадобились, чтобы подтвердить сумму дохода с этой сделки. Где и как можно их восстановить?
Читать ответ
Григорий, 2013-05-26 22:43
Хочу приобрести у отчима квартиру. Возможно указать заниженную стоимость недвижимости, чтобы не попасть на налоговый вычет? Какие риски?
Читать ответ
марина, 2013-04-25 20:09
Возможно ли взыскать деньги с застройщика по фз №214, если предварительный договор расторгнут в судебном порядке
Читать ответ
Наталья, 2013-01-24 16:00
Приватизируется 3-х комнатная квартира на 6 чел. Бабушка и дедушка, дочь мужа от первого брака 16 лет, муж, я (жена) и наш сын 4х лет. Ддушка является блокадником, заявление на улучшение жилищных условия не приняли, т к на человека 9,5 м, а не 9 ровно. Есть ли шансы на получение квартиры?
Читать ответ
Анна, 2013-01-18 14:24
хотим купить квартиру,но ситуация такова предыдущий хозяин при покупке квартиры купил ее с прописанным там жильцом,и не выписал его,теперь стоит вопрос о выписке этого человека,но никто не знает где он и что с ним,условием сделки поставили пока его не выпишут куплю-продажу не производить.Насколько реально выписать жильца он не собственник. но вопрос где он и как искать?а еще возможна ситуация ,что он осужден был. Какие наши действия и как долго по срокам займет вся эта процедура? Спасибо.
Читать ответ
Наталья, 2012-12-05 11:59
Здравствуйте! Подскажите могу ли я признать приватизацию недействительной, т.к. муж приватизировал квартиру только на себя, мотивировав тем что другая квартира будет оформлена на меня. Оплата за квартиру производится перечислением из мой зарплаты. Заранее спасибо!
Читать ответ
Мария, 2012-11-22 22:01
Здравствуйте. А можете как либо прокоментировать ситуацию, когда представитель застройщика не пускает на акт-приемки передач "профессиональных приемщиков" всместе с дольщиком. История такова, что люди очень популярны у нас в квартале. Уже сделали около пяти приемок. Все подробно расписывают на форуме. Косяки застройщика действительно находят... И вот теперь начинается прессинг... Если позволите кусок цитаты... "В 13:00 у подъезда 9-го корпуса мы столкнулись с Александром, который дал нам понять, что не собирается нас пускать вместе с дольщиком в квартиру. Разговор дошел до того, что он начал на повышенных тонах выговаривать всё Юлии и Денису (нас как обычно игнорирует), потом пригрозил вызвать вневедомственную охрану: "Они вам разъяснят на каком основании мы не пускаем вас.". Мое предложение вызвать он проигнорировал. В процессе разговора к нам подошел Сергей (неинтеллигентный, с усами). Предложил Юлии написать заявление, в котором она просит нас впустить. После написания заявления Александр с Сергеем ушли в сторону администрации ничего не сказав. После 20 минутного ожидания никто не пришел и мы направились туда же. Ещё через 20 минут к нам, наконец подходят Александр и Сергей и передают Юлии копию заявления с печатью, на которой написан номер принятого заявления. Но нас все ровно не пустили. Мы предложили указать в акте, что представитель отказывается пустить дольщика в квартиру по непонятным причинам, Сергей занервничал. Юлия и Денис решили просто сходить посмотреть квартиру не заполняя акт,в квартире им предложили новый вариант почему нас не пустили: "У нас тут воруют" После того как Юлия и Денис окинули взглядом свою квартиру, мы дружно написали претензию, в которой описали поведение и просьбу показать приказ. Зарегистрировали письмо на 4 этаж, № вписали в смотровой лист. Потом началось самое интересное. На 2 этаже у девушки просим позвать начальника прорабов: "Я не знаю кого вам нужно", пошли дальше через несколько таких ответов, и наконец нашли переводчицу г-на Чжоу Лэя (с ним у всех дольщиков заключен договор купли продажи) Так как г-н Чжоу Лэй вышел мы попытались поговорить с переводчицей. В последствии выяснилось что она знает больше своего шефы. Она нам заявила, что да есть такое распоряжение, и связано оно с тем,что им надо передать 800 квартир до 20 декабря, а мы им мешаем со своими непонятными претензиями." Спасибо
Читать ответ
Вячеслав, 2012-11-22 01:53
Добрый день. Подскажите пожалуйста (на картинке по ссылке выдержки из договора по этому вопросу) http://distrib.avangard.data.cod.ru/photos/1/f/c/61ac7f643e3f5176d0b3b166bd8afcf1.jpg При обоснованных претензиях по несоответствии квартиры СНИПам и т.п. застройщик заявляет сроки исправлений, далеко выходящие за рамки даты окончательно передачи по договору (см. опять же картинку) Правомерно ли взыскание пени в этом случае? Спасибо. И второй вопрос. Подскажите стоимость Ваших услуг ведения этого вопроса, в случае возникновения этой самой просрочки? Спасибо.
Читать ответ
Нино, 2012-09-20 00:56
Здравствуйте!Заинтересовалась покупкой недвижимости(квартиры) в трехэтажном доме за МКАДом. Дом разделен на три этажа.Каждый этаж снабжен своим санузлом,проведен газ. Хозяин предоставляет все документы, но есть сомнения. Я слышала,что такие дома часто сносят.Законно ли так разделять дом?
Читать ответ
натали, 2012-08-04 23:27
будьте добры, расскажите как правильно продать квартиру за которую пока не выплачена полностью приватизация.спасибо!
Читать ответ